Zufahrt und Standplatz für den Möbelwagen in der Gemeinde Wandlitz

Der Standplatz ist hier keine Nebensache

Die Gemeinde Wandlitz ist mit rund 170 Quadratkilometern und 9 Ortsteilen weitläufig, und ein großer Teil der Wohnadressen liegt nicht an einer Straße mit Bordsteinkante, sondern an einem Stichweg, einem Sandweg oder einer Zufahrt, die ursprünglich für ein Wochenendgrundstück angelegt wurde. Für den Umzug heißt das: Der Weg zwischen Ladekante und Wohnungstür bestimmt den Aufwand, nicht die Anzahl der Zimmer.

Wir rechnen das offen. Es gibt hier keinen Posten Trageweg und keinen Zuschlag für schwierige Lage. Die Entfernung zwischen Fahrzeug und Tür wird zu Zeit, und Zeit steht im Angebot: 71 Euro je Stunde für den Möbelkoffer mit Fahrer und zwei Trägern, 51 Euro je Stunde für den Möbelkoffer mit Fahrer allein, 47 Euro je Stunde für den Transporter mit 12 Kubikmetern. Abgerechnet wird ab 2 Stunden, danach im Viertelstundentakt, beim 71-Euro-Satz also in Schritten von 17,75 Euro.

Wer die Zufahrt vorher kennt, kann sie beeinflussen. Ein umgeparktes Auto, ein geöffnetes Hoftor oder eine abgeräumte Einfahrt sparen mehr Geld als jede Verhandlung über den Stundensatz.

Welches Fahrzeug an Ihre Adresse passt

Der Möbelkoffer mit 21 Kubikmetern Laderaum ist das Fahrzeug der Wahl, wenn der Weg es hergibt. Er gehört in die Klasse bis 7,5 Tonnen, hat eine Ladebordwand für Lasten bis 750 Kilogramm und nimmt den Hausrat einer Zweizimmerwohnung mit rund 26 Kubikmetern fast vollständig in einer Fuhre. Mit Fahrer kostet er 51 Euro je Stunde, im Paket mit zwei Trägern 71 Euro je Stunde, jede weitere Kraft 22 Euro.

Der Transporter mit 12 Kubikmetern gehört in die Klasse bis 3,5 Tonnen, ist deutlich kürzer und kommt über Zufahrten, die der Koffer nicht schafft. Er kostet 47 Euro je Stunde mit Fahrer, der mitträgt. Der Haken steht in der Zahl: Für 26 Kubikmeter braucht er 3 Ladungen statt einer.

Manchmal ist die Lösung beides. Der Möbelkoffer steht an der befestigten Straße, der Transporter pendelt als zweites Fahrzeug auf derselben Tour für 27 Euro je Stunde zwischen Haus und Koffer. Bei 3 Pendelfahrten über je 400 Meter ist das oft die kürzere Rechnung, weil zwei Träger dann nicht 60 Meter laufen, sondern 6.

Stichweg ohne Wendehammer

Viele Zufahrten zu den Seegrundstücken enden am Grundstück, ohne dass sich ein Fahrzeug drehen kann. Ein Möbelkoffer fährt so einen Weg dann rückwärts hinein oder rückwärts wieder heraus, und das ist keine Sache von 2 Minuten. Bei 150 Metern Stichweg mit Kurve rechnen wir 10 bis 15 Minuten allein für das Rangieren, je Richtung. 30 Minuten Rangieren sind 35,50 Euro.

Ist der Weg schmaler als die ausgeklappte Ladebordwand, geht das Heckteil nicht auf. Dann laden wir über die Seite oder gar nicht, und der Transporter übernimmt. Solche Stellen erkennt man nicht auf dem Luftbild, deshalb fahren wir vor dem Angebot hin.

Ein zweiter Zugang auf demselben Grundstück, etwa ein Schuppen 80 Meter weiter, ist keine zweite Adresse und kostet nichts extra. Eine zweite Belade- oder Entladestelle mit eigener Anschrift im Umkreis von 15 Kilometern kostet 48 Euro je Stopp.

Sandweg, Waldweg und Nässe

Die Tragfähigkeit eines unbefestigten Weges ändert sich mit dem Wetter. Ein Sandweg, der im August einen 7,5-Tonner trägt, kann im November nach 3 Regentagen nachgeben. Wir fahren dann nicht auf Verdacht. Ein festgefahrenes Fahrzeug kostet nicht nur die Bergung, es kostet den ganzen Tag, und diese Rechnung geht nicht an Sie.

Deshalb gilt zwischen November und März an Adressen mit Sandweg die Regel: kleines Fahrzeug, mehr Fahrten. Der 12-Kubikmeter-Transporter mit 47 Euro je Stunde bringt die Ladung in 2 oder 3 Etappen an die befestigte Straße, wo der Möbelkoffer wartet. Das kostet Zeit und ist berechenbar; eine Bergung ist es nicht.

Auf Waldwegen im Naturpark Barnim kommt dazu, dass mancher Weg für schwere Fahrzeuge gesperrt ist. Wir prüfen das vor dem Angebot und schreiben das Fahrzeug hinein, statt es am Umzugstag zu entscheiden.

Die Rechnung für den Trageweg

Der Trageweg wird unterschätzt, weil er sich je Gang klein anfühlt. Rechnen Sie ihn einmal aus: Ein Haushalt mit 26 Kubikmetern bedeutet grob 60 Gänge zwischen Wohnung und Fahrzeug, Kartons, Möbelteile und Kleinkram zusammengenommen.

Bei 15 Metern Trageweg sind das 30 Meter je Gang, also 1.800 Meter oder 1,8 Kilometer Fußweg. Bei zügigen 4 Kilometern in der Stunde sind das rund 27 Minuten reine Gehzeit, gerechnet 0,45 Stunden, also 31,95 Euro.

Bei 80 Metern Trageweg sind es 160 Meter je Gang, 9.600 Meter, also 9,6 Kilometer. Das sind 2,4 Stunden reine Gehzeit und damit 170,40 Euro. Der Unterschied zwischen 15 und 80 Metern liegt bei 138,45 Euro, und dabei ist noch kein einziger Karton gepackt.

Genau deshalb lohnt sich jeder Meter, den das Fahrzeug näher kommt. 20 Meter weniger Trageweg sparen bei diesem Haushalt 2,4 Kilometer Fußweg und damit 42,60 Euro.

Anfahrt in den neun Ortsteilen

In der Gemeinde Wandlitz und 20 Kilometer darüber hinaus fahren wir ohne Aufschlag an. Ab dem 21. Kilometer stehen 0,85 Euro je gefahrenem Kilometer als eigener Posten im Angebot, gerechnet ab Prenzlauer Chaussee und zurück. Innerhalb der Gemeinde fällt damit kein Anfahrtsposten an, gleich in welchem Ortsteil die Adresse liegt.

Die Fahrzeiten sind kurz, die letzten 200 Meter zur Haustür sind es oft nicht. Genau dort entsteht der Aufwand, und genau dort sehen wir beim Aufmaß hin.

Strecke ab Prenzlauer Chaussee 157

• Stolzenhagen 4,5 Kilometer, 6 Minuten
• Basdorf 5,8 Kilometer, 9 Minuten
• Ützdorf 6,1 Kilometer, 8 Minuten
• Lanke 8,5 Kilometer, 11 Minuten
• Schönwalde 9,4 Kilometer, 14 Minuten
• Gorinsee 11,5 Kilometer, 16 Minuten
• Schönerlinde 12,5 Kilometer, 18 Minuten
• Bernau bei Berlin 16,3 Kilometer, 19 Minuten

Was wir an der Zufahrt aufnehmen

Das Aufmaß kostet 0 Euro und dauert 20 bis 30 Minuten. Ein Teil davon findet draußen statt, und die Ergebnisse stehen danach im Angebot.

1. Breite der Zufahrt an der engsten Stelle messen, in Metern, nicht nach Augenmaß.
2. Wendemöglichkeit prüfen: Hof, Wendehammer oder keine, dann wird rückwärts gefahren.
3. Untergrund einschätzen: Asphalt, Pflaster, Schotter oder Sand, und wie er sich bei Nässe verhält.
4. Trageweg von der besten Standfläche bis zur Wohnungstür abschreiten, in 10-Meter-Schritten notiert.
5. Stufen, Schwellen und Tore zählen, dazu Etage und Aufzug.
6. Fahrzeug festlegen: 21 Kubikmeter, 12 Kubikmeter oder beides mit 27 Euro je Stunde für das zweite.